Als men besloten heeft een huis te gaan kopen gaat men op zoek naar de juiste hypothecaire lening. Er zijn verschillende hypothecaire leningen af te sluiten. Het kan even zoeken zijn voor men de hypothecaire lening heeft gevonden die het beste past in jullie situatie. Om voor een hypothecaire lening in aanmerken te komen moet men voldoende inkomen hebben en de zekerheid van een vaste baan. In sommige gevallen is de intentieverklaring voor een vaste baan ook voldoende.
Er bestaan veel verschillende hypothecaire leningen die aangepast zijn op verschillende situaties. Zo is er de single hypotheek voor alleenstaanden of de groene hypotheek voor mensen die een energiezuinig huis willen realiseren. Veel mensen twijfelen tussen het afsluiten van een spaar- en afloshypotheek. De spaarhypotheek is een kwaad daglicht komen staan maar intussen wordt er scherp op de aanbieders gelet en zijn de woekerpolissen zo goed als verleden tijd.
Bij een spaarhypotheek spaart men de met de maandelijkse betalingen, met het gespaarde geld betaald men aan het einde van de looptijd het huis. Bij de afloshypotheek betaald men direct waardoor het openstaande bedrag en ook de aflossing steeds lager wordt. Een ander issue bij de hypothecaire lening is de rente. Men kan kiezen uit vaste rente, variabele rente, semi vast- en variabel of een combinatie van de twee. Bij een vaste rente behoudt men de rentestand op het moment van afsluiten van de hypothecaire lening. Bij een variabele rente schommelt de rente mee met de koers, dit beïnvloed direct de hoogte van de aflossing.