Banken, makelaars en andere geldverstrekkers proberen het de klant steeds gemakkelijker te maken. Ook voor het zelf berekenen van een lening kan men op het internet bij de diverse sites terecht om via een lening simulator uit te rekenen hoeveel men kan lenen tegen welk bedrag. Maar of deze lening simulators wel zo betrouwbaar zijn? Veel mensen worden verrast door de zogenaamde bijkomende kosten waardoor de uitslag van de lening simulator flink kan veranderen. Deze verandering is altijd in uw nadeel.
Bij een lening simulator wordt veelal uitgegaan van een basisbedrag. Zo kun je bijvoorbeeld wel uitrekenen wat je per maand moet betalen bij een x-bedrag maar alle bijkomende kosten worden niet berekend. Voor een tamelijk laag bedrag zijn deze kosten meestal niet zo hoog dat het een invloedrijke aanslag op het budget pleegt maar bij grote bedragen ligt dat toch wel even anders. Een lening simulatie is prima als men maar niet vergeet dat er wordt uitgegaan van een zogenaamde “kale” lening.
Ook voor een woning kan men een lening simulatie uitvoeren. Men voert het gewenste leenbedrag in, de looptijd van de lening, de waarde van de woning ten overstaan van het leenbedrag en tot slot de postcode. Veel mensen denken dat als het maandbedrag is uitgerekend dit zo ook kloppend zal zijn. Wat de lening simulatie echter niet meerekent zijn de rentevorm waar u voor kiest, wat voor soort hypothecaire lening en de bijkomende kosten als administratie, registratie en dergelijke. Deze bijkomende kosten kunnen een maandbedrag behoorlijk verhogen.