Veruit de meeste mensen die in ons land een huis willen kopen moeten een hypotheek afsluiten. Een hypotheek is als het ware een lening waarbij het huis als onderpand dient, je koopt een huis op afbetaling. Er zijn inmiddels veel vormen van hypotheken waarvan sommige de voorbije jaren in diskrediet zijn geraakt. Belangrijk bij het afsluiten van een hypotheek is goede, betrouwbare voorlichting.
Bij het afsluiten van een hypotheek gaan de meeste financieel adviseurs uit van een looptijd van dertig jaar. Afhankelijk van de eigen inbreng is een hypotheek dan ook vaak aan leeftijd gebonden, de bank of makelaar mogen weigeren als iemand te oud wordt bevonden. Men gaat uit van een leeftijd tot vijftig jaar. Bij de berekening van de hypotheek gaat men in de meeste gevallen uit van twee inkomens. Vooral jonge mensen zien het voordeel hiervan omdat men een groter bedrag kan besteden. Het nadeel kan zijn dat men soms tegen wil en dank moet blijven werken ook als men een jong gezin heeft of als een van de twee inkomens verloren gaat.
Doordat de huren zo hard gestegen zijn is de aflossing van een redelijke hypotheek in de meeste gevallen net zo hoog als de maandlasten van een huurwoning. Mede door het tekort aan betaalbare huurwoningen besluiten steeds meer jongeren om te kopen. Vooral aan starters wordt vaak de Nationale Hypotheek Garantie aanbevolen bij het afsluiten van de hypotheek, dit om onvoorziene toekomstige gebeurtenissen zoals het niet meer kunnen betalen van de hypotheek in te dekken.