Het afsluiten van een hypotheek moet zorgvuldig gebeuren. Belangrijk is het zoeken van de juiste hypotheekrente. Als er iets is wat veel mensen geleerd hebben tijdens de economische crisis en het instorten van de vastgoedmarkt, dan is het de les dat kleine lettertjes lezen vooral bij het afsluiten van een hypotheek heel belangrijk is. Een hypotheekrente kan op het eerste gezicht heel voordelig lijken maar blijf voorzichtig en houd in je achterhoofd dat je zo’n groot bedrag nooit voor een appel en een ei kunt lenen. Bij een hypotheekrente die te mooi lijkt om waar te zijn zit dan ook altijd een addertje onder het gras.
Er zijn verschillende soorten hypotheken, sommige met een behoorlijk lage rentehypotheek. In de meeste gevallen is deze hypotheek dan niet zonder financiële gevaren. Risicovolle hypotheken in economisch zware tijden zijn spaar- en beleggingshypotheken. Bij deze hypotheken betaald men per maand slechts de hypotheekrente en het resterende hypotheekbedrag aan het eind van de looptijd. Het begint er in deze tijd op te lijken dat de vaste hypotheekrente misschien toch wel de zekerste vorm van hypotheekrente is.
Naast de vaste hypotheekrente heb je ook de variabele rente. Bij een variabele rente ga je mee op en neer met de dagkoers. Na een vooraf vastgelegde periode wordt de hypotheekrente omhoog of omlaag bijgesteld. De meeste hypotheekbanken hanteren een periode van een jaar maar er zijn ook banken war je de keuze hebt voor een kortere tijdsperiode. Het zoeken naar de juiste hypotheek met goede hypotheekrente is vaak de moeilijkste klus, nog moeilijker dan het zoeken van een gepaste woning. Een goede berekening maken is belangrijk, bereken niet op basis van nu maar op de toekomst als je een gezin hebt waar je voor moet zorgen. Gemiddeld duurt het dertig jaar voor je een hypotheek hebt afbetaald.