Als je een huis gaat kopen dan moet je op zoek naar een liefst voordelig, maar wel veilig woonkrediet. Aan een woonkrediet kun je tot je pensioen vastzitten kijk dus goed uit wat je doet. Maak een goede berekening om de maandlasten te kunnen bepalen. Houd rekening met de toekomst, de blijft misschien wel niet met zijn tweetjes en als er kinderen komen worden de maandlasten hoger. Bij verschillende woonkrediet verstrekkers kun je op de site een simulatie maken. Met de simulatie kun je berekenen wat je per maand kunt betalen en wat je hooguit op een verantwoorde manier kunt lenen. Maak een simulatie op basis van nu en een met twee kinderen, vergelijk de uitkomst. Ga uit van het laagste advies dan heb je de minste kans op problemen.
Naast het inkomen zal men ook kijken naar de waarborg die men nodig heeft om het woonkrediet te kunnen verstrekken. In de meeste gevallen zal de waarborg voor het woonkrediet de woning zijn. Men spreekt dan van een hypothecaire waarborg. Voor de verstrekker van het woonkrediet betekend de waarborg de garantie dat hij het geld ten alle tijden terug zal krijgen. Als je het woonkrediet toegewezen krijgt dan zul je moeten kiezen uit een vaste rentevoet of variabele rentevoet.
De start bij een variabele rentevoet is lager dan bij een vaste rentevoet men heeft hier alleen nooit de zekerheid over de betalen rente omdat deze periodiek wordt herzien. Als je geluk hebt blijft de rente laag maar deze kan ook aanzienlijk toenemen. Bij een vaste rentevoet weet je hoeveel je moet betalen dus ook wanneer het woonkrediet betaald zal zijn. Probeer om geen hoger woonkrediet af te sluiten dan de koopwaarde van je woning. Leen altijd met beleid, dat geldt zeker voor z’n hoge lening als een woonkrediet.