De meeste mensen die een huis kopen onderzoeken vooraf naar de verschillende hypotheekvormen die men kan afsluiten. Veel van de zogenaamde voordelige hypotheken waarbij men aflost zonder het te weten of de zogenaamde spaarhypotheken zijn in een kwaad daglicht komen staan. Vaak lijkt men goedkoop te wonen maar aan het einde van de looptijd wacht een onaangename verrassing, het spaargeld voldoet niet aan de van te voren berekende hoogte en veel mensen moeten vervolgens een lening afsluiten om de hypotheek af te kunnen lossen.
Een betere naam heeft de annuïteitenhypotheek, mede omdat door de betaalde maandlasten de hypotheek inderdaad op de afgesproken einddatum is afbetaald. Bij de annuïteitenhypotheek betaald men in de beginjaren minder maandlasten wat eigenlijk niet zo slecht is, vooral voor beginners. Tegen de tijd dat de maandlasten omhoog gaan heeft men ook meer salaris opgebouwd.
Ondanks dat de annuïteitenhypotheek vooral voor jongeren veel voordeel biedt omdat hij meegroeit met het salaris is er ook een nadeel aan de hypotheek verbonden. Het fiscale voordeel bij een annuïteitenhypotheek is lager dan bij elke andere hypotheek waarbij men vermogen opbouwt. Het vermogen, in dit geval het huis wordt groter terwijl ook de maandelijkse lasten stijgen. Door het opbouwen van het vermogen verlaagt het fiscale voordeel. Of de annuïteitenhypotheek voor u het meest geschikt is hangt mede af van de toekomstperspectieven. Laat uzelf voor u een hypotheek afsluit altijd eerst grondig informeren over de voor- en nadelen en maak berekeningen zodat u niet voor verrassingen komt staan. Informeer altijd naar de overstapclausule.