Veel mensen vinden het nogal verwarrend als ze de regels nalezen wat betreft een veiligheidscoördinator. Vooral bij de bouw of verbouw van een eigen huis is men niet altijd zeker of een veiligheidscoördinator nu wel of niet verplicht. De meeste denken dat een eigen stuk grond geen bouwwerf is en men daarom vrij is om wel of niet gebruik te maken van een veiligheidscoördinator. Volgens de wet zijn er twee soorten coördinatoren, een die zich bezig houdt met het ontwerp en de ander die zich bezig houdt met de uitvoering van een project.
Voor alle bouwwerken die kleiner zijn dan vijfhonderd vierkante meter is de particulier zelf verantwoordelijk voor de bouw. Is een bouwwerk groter dan vijfhonderd vierkante meter of heeft het precies het gegeven aantal meters en wordt er beroep gedaan op twee of meer aannemers dan zijn volgens koninklijk besluit veiligheidscoördinatoren verplicht. Bij de oppervlakte berekening wordt alles meegeteld ook bouwwerken aan of achter het huis. Ga je niet bouwen maar slecht renoveren of verbouwen dan hoef je alleen maar de oppervlakte te meten waar de werkzaamheden zullen plaatsvinden.
Heb je een oppervlakte van minder dan vijfhonderd vierkante meter dan heb je dus meer vrijheid. Je mag gebruik maken van een veiligheidscoördinator maar ook van een architect en aannemer die de functie van een veiligheidscoördinator vervullen. Is een architect geen noodzaak dan mag de aannemer beide functies vervullen. Vooral particulieren geven de voorkeur aan de aannemer die zij zelf in dienst hebben genomen omdat deze aan soepeler voorwaarden mag voldoen. Daarnaast mag je ook kiezen voor een externe veiligheidscoördinator. Je moet dus in principe altijd gebruik maken van een veiligheidscoördinator als je zo groot gaat bouwen verbouwen of renoveren dat je de hulp nodig hebt van een aannemer of van een architect.