Om voor huursubsidie in aanmerking te komen moet je aan bepaalde voorwaarden voldoen. Je mag niet zomaar elke woning huren, de huur van de woning mag niet te hoog zijn in Nederland geldt de grens van een maximaal huurprijs van 647,53 euro per maand. Jongeren die voor huursubsidie in aanmerking willen komen mogen niet boven een huurbedrag van 357,37 euro per maand uitkomen. Daarnaast is huursubsidie ook afhankelijk van je inkomen per jaar. Afhankelijk van je situatie zijn hiervoor grenzen aangegeven. Uitgegaan wordt van het toetsinginkomen dat je kunt vinden op de aanslag van de belastingdienst. Het controleren van dit toetsinginkomen is vooral voor toewijzing van toeslagen waaronder huursubsidie belangrijk.
Het verschil tussen de inkomenstoetsen voor alleenstaanden en samenwonenden is in alle vormen iets minder dan achtduizend euro. Alleenstaanden en samenwonende 65 plussers hebben een lagere inkomenstoetsing dan mensen die jonger zijn. Als student kun je huursubsidie aanvragen als je in een officieel aangewezen studentenwoning een kamer huurt. De berekening gebeurt op dezelfde manier als bij samenwonenden. Bij toetsing voor huursubsidie wordt uitgegaan van het verzameld inkomen van alle studenten die een kamer huren binnen de woning. De studiefinanciering is een separate toeslag en wordt niet als inkomen geteld. Uiteraard mag ook hier de huur niet boven de norm uitkomen evenmin als het totale inkomen.
Om in Nederland voor huursubsidie in aanmerking te komen moet je in het bezit zijn van de Nederlandse nationaliteit of een geldige verblijfsvergunning en een minimale leeftijd van achttien jaar hebben. Bovendien moet de woning waar huursubsidie voor aangevraagd wordt een zelfstandige woning met eigen voordeur zijn. Voor kamerhuur in een woning bij particulieren wordt geen subsidie verleent. Bij de berekening worden sommige lasten afgetrokken van het totale inkomen. Meer informatie hierover en of je eventuele hiervoor in aanmerking komt kun je vinden op de belastingpagina onder het kopje huurtoeslag. Vraag huursubsidie altijd op tijd aan als je denkt hiervoor in aanmerking te komen. De toetsingsdatum is in juli. Ben je te laat met je aanvraag en heb je wel recht op huursubsidie dan verlies je de maanden die aan de aanvraag vooraf gaan. Wat betreft subsidie werkt de belastingdienst niet met terugwerkende kracht. Een late afhandeling door de belastingdienst zelf wordt wel met terugwerkende kracht overgemaakt op de bank- of girorekening. De datum van aanvraag is geldig op het huursubsidie formulier.
Je kunt huursubsidie aanvragen via het internet, hiervoor heb je wel een digitale code nodig. Deze kun je ook bij de belastingdienst aanvragen, op de pagina van de belastingdienst kun je de verwijzing DigiD aanvragen vinden. De verwerking duurt een tot weken houd hier rekening mee en vraag de code op tijd aan. Ook via het internet maar ook via de telefoon kun je een formulier aanvragen om je aanvraag voor huursubsidie schriftelijk aan te vragen. Maak een kopie van je aanvraag of verzend deze aangetekend in verband met de aanvraagdatum vooral als je aan de late kant bent met het aanvragen van huursubsidie. Bezwaar moet je altijd binnen zes weken indienen.