Bij de aankoop van een huis komt al veel kijken, maar wil je een boerderij kopen dan moet je extra opletten op tal van zaken. Afhankelijk of je met een gezin de boerderij gaat bewonen zullen er andere zaken van belang zijn, zoals voorzieningen in de buurt, ligt de boerderij niet tè ver in het buitengebied, zijn de scholen gemakkelijk bereikbaar, is er openbaar vervoer. Informeer of er op de boerderij een woonbestemming zit. Wanneer de boerderij voorheen een bedrijfswoning was, wil dat niet zeggen dat bij verkoop de boerderij een woonbestemming krijgt. De gemeente moet dan het betreffende pand in het bestemmingsplan wijzigen in ‘wonen”. Dat kan problemen opleveren bij de financiering.
Ga je een boerderij bekijken dan zul je in eerste instantie willen zien hoe de woning ligt en of de grootte voldoende is. Er zijn meer zaken waar je op moet letten. Zijn de houten delen van de boerderij en de schuren vrij van boktorren en houtwormen. Zo nee, wat kost het bestrijden. Is de boerderij aangesloten op de riolering? Is er een rieten dak kijk dan of er asbest dakbeschot onder zit. De verkoper moet je hiervan op de hoogte stellen. Heeft de boerderij een monumentenstatus, vraag er naar. Hoe zit het met het recht van overpad. Heb je een olietank en is die gesaneerd, is er sprake van vervuiling?
Ligt de boerderij in een landbouwontwikkelingsgebied? Vraag hierna, want de kans is aanwezig dat intensieve pluimvee- en varkensbedrijven zich gaan vestigen in je ‘achtertuin’. Bekijk de boerderij dus niet door een roze bril. Laat je niet alléén meeslepen door de ligging, de stilte en het aantrekkelijke aanzicht. Mocht je de boerderij samen met een ander gezin willen kopen, informeer dan of dat mogelijk is. Niet iedere boerderij mag door twee gezinnen worden bewoond.